399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

399 000 $

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399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

399 000 $

Prochaine visite libre

30 Rue Gadbois, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4Y4

  • Superficie du terrain: 15 145 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1965
SONYA KERTLAND INC.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 29'

1965

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de Lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
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Une rareté sur le marché, ce magnifique grand bungalow aux allures mid-century vous charmera dès votre entrée avec la magnifique cheminée en pierre comme pièce maîtresse de cette propriété !

Avec 4 grandes chambres à coucher au rez-de-chaussée, dont une peut être convertie en un grand bureau/espace d'affaires (exemple : salon de coiffure), votre famille se sentira à l'aise dans son propre espace.

N'oublions pas la grande salle familiale au sous-sol avec le charmant bar qui n'a traverser le temps et qui est en très bon état ! Inclus dans le sous-sol est une grande salle de lavage qui peut facilement acomoder une cuisine pour vos besoins familiaux intergénérationnels.

Dans la cour vous trouverez une grande terrasse pavée avec un grand garage chauffé !

Il y a actuellement une dérogation mineure approuvée sous conditions pour la subdivision des lots. Si un acheteur souhaite aller de l'avant, il peut prendre en charge le processus avec la ville puisque les vendeurs ont déjà payé les frais pour ouvrir le dossier. Le garage doit être enlevé. Les vendeurs ont décidé de ne rien changer et de vendre la propriété avec le grand terrain au cas où un acheteur apprécierait un espace aussi généreux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

72' X 29'

1965

Aluminium , Bois , PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Pierre , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle de Lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

15 145 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 6' Céramique Foyer
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 11'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 8'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'1" X 6'1" irr. Céramique Attenante à CCP
Chambre 1er niveau/RDC 14'8" X 13'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9'11" Plancher flottant
Couloir 1er niveau/RDC 15' X 5'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'6" X 14'6" Plancher flottant Endroit pour entreprise
Salle de lavage Sous-sol 1 18'1" X 10'6" Linoléum
Bureau Sous-sol 1 17'1" X 10'6" irr. Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'8" X 22'7" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les lits des 2 chambres a coucher secondaire, divan du salon, luminaires, stores, rideaux, laveuse, 2 secheuse, systeme d'alarme

les rideaux de la salle a manger et salon (vont etre remplacer avec autre choses)

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
30 Rue Gadbois, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 4Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 21.0%
  • 20.5%
  • 21.5%
  • 11.6%
  • 70.8%
  • 9.2%
  • 3.0%
  • 16.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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